1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市東住吉区
39.5万円/㎡
前年比-6.3%
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グランディア南田辺
大阪府大阪市東住吉区南田辺一丁目
阪和線 / 南田辺駅 徒歩9分
1999年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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10階 / 65.15㎡の場合
相場
3,231万円
49.6万円/㎡
1,899
2,787
3,675
4,562
AI査定結果
推定相場価格
3,231万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,787万円〜3,675万円
42.8万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
グランディア南田辺
3,180万円（48.8万円/㎡）/ 10階 / 65.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 48.8万円 | 10階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,280万円 | 50.3万円 | 10階 | 65.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グランディア南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅9分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/08 | アーバニス天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅9分 | 2,998万円 | 47.2万円 | 63.55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/07 | 南海シティハイツ桑津 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2026/01/28 | シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅8分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/20 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,900万円 | 44.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション北田辺第2 大阪市東住吉区北田辺一丁目 | 美章園駅6分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/28 | ラフェスト天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 4,380万円 | 60.5万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/22 | ミラージュパレス北田辺 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 北田辺駅4分 | 3,300万円 | 54.0万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,890万円 | 48.1万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅5分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市東住吉区では6.3%下落しています。
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大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目
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